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Acceso
a viviendas ecológicas
IFC, entidad del Grupo del Banco Mundial que apoya
el desarrollo sostenible del sector privado en economías
emergentes, anunció hoy que invertirá
unos US$6 millones para adquirir una participación
del 15% en el capital accionario de Hipotecaria Vértice
en México, y que otorgará a la empresa
una línea de crédito renovable en moneda
nacional por un monto equivalente a US$40 millones.
La inversión respaldará los esfuerzos
de Vértice encaminados a brindar a la población
de ingreso bajo y a quienes desean adquirir su primera
vivienda la posibilidad de obtener un préstamo
hipotecario, y le permitirá introducir nuevos
instrumentos de financiamiento para viviendas ecológicas.
Aunque el sector de financiamiento para viviendas de
México, incluido el segmento de ingreso bajo,
se asienta en cimientos razonablemente sólidos,
el país tiene un déficit de viviendas
de alrededor de 650.000 nuevos hogares al año.
El sector de viviendas residenciales representa aproximadamente
el 25% del consumo de energía del país.
Vértice es una empresa pionera en el desarrollo
de productos financieros que promueven la instalación
en las viviendas de mecanismos que permiten conservar
la energía así como los recursos naturales.
“La inversión y el financiamiento de IFC
permitirán que Vértice siga creciendo
y apoyará a México a atender la demanda
aun no cubierta de viviendas, especialmente del sector
de ingresos bajos y de quienes desean adquirir su primera
vivienda. También nos complace que IFC respalde
las medidas innovadoras que hemos adoptado a fin de
ofrecer financiamiento para mecanismos en las viviendas
que permiten reducir el consumo de energía no
renovable”, señaló Samuel Suchowiecky,
Director General de Vértice.
“La relación de IFC con Vértice complementa
nuestra actual estrategia de respaldar a las grandes
sociedades hipotecarias de México en sus esfuerzos
por proporcionar financiamiento para viviendas a los
hogares de ingreso bajo. La inversión en Vértice
también demuestra el compromiso de IFC de apoyar
el desarrollo de construcción de vivienda sostenible
y de protección del medio ambiente en México”,
manifestó James Scriven, Director del Grupo de
Mercados Financieros Mundiales de IFC.
Desde 2001 hasta la fecha, IFC ha invertido US$531 millones
para respaldar el crecimiento del sector de financiamiento
para la vivienda de México, contribuyendo así
a que un mayor número de familias de ingreso
bajo tenga acceso a préstamos hipotecarios.
Como parte de esta estrategia, IFC colaboró con
Sociedad Hipotecaria Federal en la creación de
un dinámico mercado primario de hipotecas, asegurando
financiamiento en moneda nacional a las principales
sociedades hipotecarias: Hipotecaria Su Casita, Hipotecaria
Nacional e Hipotecaria Crédito y Casa. IFC también
ayudó a desarrollar un mercado secundario de
hipotecas con clientes tales como GMAC Financiera.
La estrategia de IFC para México hace hincapié
en el aumento de la competitividad del sector privado,
la profundización del sector financiero mediante
la introducción de instrumentos y mercados especializados,
el respaldo al desarrollo de infraestructura y las inversiones
en esferas que se han abierto recientemente a la participación
del sector privado y la promoción del desarrollo
social y ambiental sostenible y el buen gobierno corporativo.
Desde que México se convirtió en miembro
de IFC en 1956, la Corporación ha proporcionado
US$6.000 millones al sector privado del país,
incluidos US$2.200 millones en préstamos sindicados.
Mayo de 2008
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